一、房屋質量檢測項目：

房屋質量檢測業務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性負責。

1、房屋完損檢測2、房屋安全檢測3、房屋安全性鑒定4、房屋結構和使用功能改變檢測5、廠房改建抗震等級鑒定6、基坑工地周邊房屋安全性鑒定

7、房屋質量綜合檢測8、房屋其他類型檢測9、房屋、廠房災后（雪災、火災、震災）質量檢測10、建筑工程司法鑒定

二、房屋質量的檢測過程

七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：

1、調查建筑物的使用歷史和結構體系；

2、測量傾斜和不均勻沉降；

3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；

4、利用設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；

5、綜合評級；

三、房屋質量檢測報告的確定性

房屋質量檢測是房屋質量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據，

四、文物保護建筑質量綜合檢測評估

近代建筑保護檢測鑒定

歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

房屋加層改造檢測鑒定

因故停工后工程復建前檢測鑒定

租售前房屋質量檢測評估

重裝修前檢測鑒定

質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

工業建筑生產改造檢測鑒定

建筑物使用管理例行的檢測鑒定

建（構）筑物的抗震鑒定與加固

工業設備及管線抗震及可靠性鑒定